ảnh minh họa AI_tích hợp giấy tờ trên VNeID có thể được giảm 10% lệ phí trước bạ khi nhận chuyển nhượng nhà, đất

Tích hợp giấy tờ trên VNeID được giảm 10% lệ phí trước bạ nhà đất

Ngày 09/7/2026, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số, trong đó quy định nhiều chính sách khuyến khích người dân sử dụng tài khoản định danh điện tử (VNeID). Một trong những nội dung đáng chú ý là chính sách giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định.

Chính sách này có hiệu lực từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/02/2027.

Điều kiện để được giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất

Theo Nghị quyết, công dân Việt Nam sử dụng tài khoản định danh điện tử mức độ 2 sẽ được xem xét giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

• Thực hiện khai và nộp lệ phí trước bạ bằng phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan thuế;
• Đã tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID thông tin mã số thuế cá nhân, thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng và 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản theo quy định.

Mức ưu đãi này chỉ được áp dụng một lần trong mỗi năm và số tiền được giảm không vượt quá 05 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.

05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản gồm những gì?

Theo Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị quyết, 05 loại thông tin, giấy tờ cơ bản gồm:

• Giấy khai sinh;
• Thông tin thẻ ngân hàng, tài khoản thanh toán, ví điện tử hoặc tài khoản tiền di động;
• Thông tin tài khoản an sinh xã hội;
• Thông tin số thuê bao di động;
• Sổ sức khỏe điện tử.

Ngoài các thông tin cơ bản nêu trên, hệ thống VNeID còn hỗ trợ tích hợp nhiều loại giấy tờ khác phục vụ việc thực hiện thủ tục hành chính như:

• Giấy phép lái xe;
• Chứng nhận đăng ký xe;
• Thông tin văn bằng, chứng chỉ;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
• Thông tin lý lịch tư pháp;
• Mã số thuế cá nhân;
• Giấy đăng ký kết hôn.

Không chỉ nhà, đất, nhiều thủ tục khác cũng được miễn hoặc giảm phí, lệ phí

Bên cạnh chính sách đối với giao dịch nhà, đất, Nghị quyết còn quy định nhiều trường hợp được miễn hoặc giảm phí, lệ phí khi người dân đáp ứng điều kiện về tài khoản định danh điện tử và thực hiện thủ tục trực tuyến, như:

• Miễn lệ phí đăng ký, cấp đổi, cấp lại hoặc cấp tạm thời đăng ký xe;
• Miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại giấy phép lái xe;
• Miễn lệ phí cấp đổi, cấp lại thẻ căn cước;
• Miễn một số khoản lệ phí về cư trú, hộ tịch, hộ chiếu, lý lịch tư pháp;
• Giảm 50% lệ phí trước bạ đối với ô tô và 100% lệ phí trước bạ đối với mô tô trong trường hợp đáp ứng đủ điều kiện theo Nghị quyết.

Đối với người cao tuổi, người khuyết tật, đồng bào dân tộc thiểu số và các đối tượng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi khác, Nghị quyết quy định sẽ được áp dụng mức ưu đãi cao nhất.

Góc nhìn thực tiễn

Chính sách này là một bước thúc đẩy quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực hành chính, đồng thời tạo thêm lợi ích thiết thực cho người dân khi thực hiện các giao dịch về nhà, đất và tài sản khác. Tuy nhiên, để được hưởng ưu đãi, người dân cần chủ động kiểm tra việc tích hợp đầy đủ thông tin trên VNeID và thực hiện đúng quy trình kê khai, nộp lệ phí bằng phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.

Lưu ý áp dụng pháp luật: Nội dung bài viết được biên tập trên cơ sở Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP của Chính phủ. Việc miễn, giảm phí, lệ phí chỉ được áp dụng khi đáp ứng đầy đủ điều kiện theo Nghị quyết và các văn bản hướng dẫn có liên quan.

👉 Bấm vào đây để xem đầy đủ nội dung của nghị quyết: Toàn văn nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số

👉 Tham khảo thêm bài viết: Khi ly hôn, vàng cưới là tài sản chung hay riêng?